Le nombre de permis de bâtir pour des logements neufs (maisons unifamiliales et appartements) a atteint en 2024 son niveau le plus bas depuis 2002, ce qui est dramatique, selon Embuild. La demande en logements est pourtant énorme : entre aujourd’hui et 2030, il faudra construire 75 000 logements supplémentaires par an pour suivre la croissance démographique. « Le fossé entre l’offre et la demande sur le marché immobilier ne cesse malheureusement de se creuser, ce qui met une pression énorme sur les locataires comme sur les acheteurs. Il faut absolument inverser cette tendance au plus vite pour éviter une crise du logement incontrôlable. La construction neuve, mais aussi la rénovation, doivent être stimulées à l’aide d’instruments fédéraux et régionaux. Nous appelons les gouvernements à activer rapidement les leviers fiscaux et financiers comme la TVA, les permis, les primes ou encore les prêts. Une activité accrue dans la construction et la rénovation est aussi bénéfique pour les finances publiques : chaque mesure de soutien se rembourse en grande partie », déclare Niko Demeester, administrateur délégué d’Embuild.
