Augmentation de la TVA de 6 à 9 % sur les rénovations et les démolitions-reconstructions : une décision néfaste pour la construction et les consommateurs
Embuild, la fédération de la construction, regrette la décision du ministre des Finances Vincent Van Peteghem d’augmenter la TVA sur les rénovations et les démolitions-reconstructions de 6 à 9 %. Cela entraînera une baisse d'activité de 4,5 % pour le secteur de la rénovation et une augmentation du coût de 3 000 à 4 500 euros pour le particulier qui souhaite rénover entièrement son logement. Sur une note positive, la TVA sur les démolitions-reconstructions devient permanente : la mesure devait normalement expirer à la fin de cette année. « Nous ne sommes pas satisfaits de ces augmentations de la TVA, mais nous nous réjouissons du fait que la mesure concernant les démolitions-reconstructions soit désormais pérennisée », assure Niko Demeester, Administrateur délégué d’Embuild.
La réforme fiscale proposée par le ministre des Finances Vincent Van Peteghem ne satisfait pas le secteur de la construction. L'augmentation de la TVA de 6 à 9 % pour la rénovation et les démolitions-reconstructions n'a pas de sens, selon Embuild, la fédération de la construction. « La TVA sur l’eau, l'électricité et le gaz resterait à 6 %. Compte tenu de l'objectif climatique ambitieux pour les logements et les bâtiments, il est logique de maintenir la TVA sur la rénovation et les démolitions-reconstructions à 6 % également », précise Niko Demeester, Administrateur délégué d'Embuild.
La fédération de la construction assure que cette hausse de la TVA réduira de 4,5 % le volume d'activité des entreprises de construction et d'installation spécialisées dans la rénovation. Pour la construction en général, cela représente une baisse d'activité de 1,3 %. Mais cette décision aura également un impact sur le consommateur. Dans notre pays, on emprunte en moyenne 72 000 euros pour une rénovation, mais une rénovation est aussi en partie financée par des fonds propres. Avec cette hausse de la TVA, le coût des rénovations augmente désormais entre 3 000 et 4 500 euros. Il s'agit d'une augmentation évidente des coûts pour les particuliers, alors que ceux-ci sont censés faire tout ce qu'ils peuvent pour rendre leur maison « à l'épreuve du temps » et donc économe en énergie.
Niko Demeester, CEO d'Embuild déclare : « Point plus positif : le ministre Van Peteghem rendrait permanente la TVA sur les démolitions-reconstructions. Normalement, ce taux réduit de TVA devrait s'arrêter à la fin de l'année 2023, mais la mesure restera désormais en place, y compris après la fin de l’année. Nous nous réjouissons de voir que le ministre a pris en compte ce souhait d’Embuild. »